Maison à vendre, 156m², Valréas

Description

Maison de village 8 pièces 156 m² Lot de 3 appartements libres à vendre à Valréas - Enclave des Papes Points forts : - 3 appartements indépendants et libres de toute occupation - 2 appartements prêts à louer - T3 à rénover avec garage, balcon et terrasse - Cour, cave et emplacement sur le tour de ville Sur le tour de ville de Valréas, cette maison de village composée de trois appartements indépendants à vendre offre une belle opportunité d'investissement locatif ou patrimonial. Les trois logements sont actuellement libres de toute occupation : deux sont prêts à être loués, tandis que le troisième nécessite des travaux de rénovation et offre un beau potentiel de valorisation. Le premier appartement est un T3 prêt à louer, composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième logement est un studio avec balcon, également prêt à être loué, comprenant une cuisine/séjour, une salle de bains, une buanderie et une chambre. Le troisième appartement est un T3 à rénover. Il bénéficie de beaux volumes ainsi que d'un garage de 28 m², d'un balcon et d'une terrasse. Les travaux permettront de repenser les espaces selon vos besoins et de valoriser pleinement ce logement. La maison dispose également d'une cour et d'un accès à une cave. Cette maison de village est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Valréas, 84600. - Appartement libre T3 Séjour 14 m² Chambre 10.5 m² Chambre 15 m² Cuisine 6 m² Salle d'eau + wc 3.5 m² - Studio libre : Cuisine / séjour 15.5 m² Salle de bain 4 m² Buanderie 1.5 m² Chambre 9.5 m² Dégagement 1.5 m² - Appartement libre T3 Entrée 9m² Séjour 16 m² Cuisine 11 m² Salle d'eau 2 m² et WC 1 m² Bureau 6.5 m² Dégagement 3 m² Chambre 15 m² Chambre 11.5 m² - Garage 28 m² Agence immobilière Valréas, Grignan, Visan, Nyons - Enclave des Papes Surface : 156 m² Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 177.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :