Appartement à louer, 42m², Lille

Description

✨ T2 meublé de 42 m² avec balcon – Charme de l’ancien – Lille Flandres À louer, beau T2 meublé de 42 m², situé au cœur de Lille dans un immeuble de caractère de style haussmannien, avec parquet, moulures et cheminées anciennes. L’appartement se trouve au 4ᵉ étage, juste en face de la gare Lille Flandres, et bénéficie d’un balcon avec vue sur la gare et l’église Saint-Maurice. ? L’appartement se compose de : - une entrée avec meuble à chaussures - une chambre équipée d’un lit 160 × 200 cm, d’un bureau et d’un grand placard ancien - une salle de douche avec WC, meuble vasque, rangements et étagères - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson et lave-linge séchant - un canapé convertible 140 × 190 cm, une table avec 4 chaises et deux grands placards anciens - un balcon avec vue dégagée sur Lille Flandres et l’église Saint-Maurice. ✨ Le charme de l’ancien, rénové L’appartement a été rénové en conservant les éléments qui font le cachet de l’immeuble : parquet, moulures, cheminées et menuiseries anciennes. Les parties communes de l’immeuble ont également été entièrement rénovées en 2024. ? L’immeuble dispose d’une porte d’entrée sécurisée et d’un interphone GSM permettant de recevoir les appels et d’ouvrir la porte directement depuis son téléphone. ? Un emplacement exceptionnel en plein centre de Lille - Gare Lille Flandres juste en face - Métros lignes 1 et 2 à quelques mètres - Euralille et Carrefour à 5 minutes à pied - Grand’Place et Vieux-Lille rapidement accessibles à pied - Commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate Un emplacement particulièrement pratique pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant de tous les transports au pied de l’immeuble. ? Conditions de location - Loyer : 900 € / mois hors charges - Charges : 50 € / mois Soit 950 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ?️ Location meublée ? DPE : D ? Émissions de gaz à effet de serre : B ? Encadrement des loyers - Loyer de référence : 16,80 €/m² - Loyer de référence majoré : 20,20 €/m² ? Dossier de location Pour toute candidature, merci de prévoir : - pièce d’identité du futur occupant - 3 derniers bulletins de salaire de la personne prenant en charge le loyer, contrat de travail... - justificatifs relatifs au garant. ? Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à m’envoyer un message en vous présentant brièvement, avec votre situation professionnelle, la ou les personnes qui occuperont le logement, la durée de location et la date d’entrée souhaitées. Au plaisir de vous lire !