Maison à vendre, 600m², Manosque

Description

Venez découvrir cette élégante de propriété située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Manosque, cette élégante propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable potentiel d’évolution. Édifiée au début des années 2000, la maison développe environ 271 m² habitables, implantés sur un terrain d’environ 2800 m² soigneusement aménagé, propice à la détente et à la convivialité. Dès l’entrée, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec de belles hauteurs sous plafond et des prestations haut de gamme. Les larges ouvertures et la circulation fluide entre les pièces, les espaces de réception, baignés de lumière, la cuisine ouverte et conviviale en font un lieu de réception unique. Les sept chambres spacieuses, pavées de terre cuite, permettent d& 39 accueillir parents et amis. Les extérieurs constituent un véritable art de vivre. Le jardin paysager accueille une piscine complétée par un jacuzzi, invitant à la relaxation, tandis que les terrasses idéalement exposées et les pergolas ornés de treilles et de roses apportent une touche de poésie et d& 39 intimité dans un cadre provençal unique. Les atouts majeurs de cette bastide à Manosque résident dans un important potentiel d& 39 aménagement d& 39 environ 1400 m² supplémentaires avec un accès indépendant. De son terrain constructible, permettant un détachement parcellaire ou l& 39 édification de logement pour le personnel de maison, les dépendances en raies de jardin exploitables en surface, annexe, espace bien-être ou atelier. Avec un Dpe classé C, intégrant un système de chauffage pertinent, Cette maison exposée plein sud permet une bonne gestion des dépenses. Une borne de charge rapide pour véhicules électriques s& 39 inscrit également dans cette dynamique de performance énergétique. Cette propriété s& 39 adresse aussi bien à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de standing ainsi qu& 39 à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur privé des Alpes-de-Haute-Provence à proximité d& 39 Aix-en-Provence dont l& 39 accès représente environ 30 minutes. Un bien rare, alliant qualité de construction, art de vivre et perspectives d’évolution, proposé par Engel &amp Völkers. --- DPE C 164 Kwh / A 5 Kg CO2 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2000 et 2770 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :