Maison à vendre, 83m², Arques-la-Bataille

Description

Votre agence ABF IMMOBILIER vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette maison entretenue et offrant +/-83,52 m2 selon DPE, située à proximité de la forêt d’ARQUES-LA-BATAILLE, de l’avenue verte et des étangs, à 1 km du centre du village et de ses nombreux commerces. Vous trouverez dans cette maison: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un séjour-salon lumineux et exposée plein sud, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une pièce d’eau et un wc indépendant. Nombreux rangements. A l’étage: une grand grenier avec plancher pouvant être aménagé en suite parentale. Un sous-sol complet à usage de buanderie, chaufferie, cave et atelier. Chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation et huisseries en double vitrage pvc avec volets solaires. Nombreuses factures de travaux par artisans locaux. Taxe foncière 2025: 1163 euros selon avis d’imposition. Le tout sur une parcelle de terrain close de 783 m2 avec un espace parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Bien à voir rapidement! Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2380 € (établi à partir du prix de l’énergie de 2021, 2022 & 2023 ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1730 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.