Maison à vendre, 80m², Donnemarie-Dontilly

Description

Maison avec jardin à découvrir dans le secteur de Donnemarie Dontilly. Ce pavillon traditionnel de 1997, en bon état général, offre 80 m² habitables, 5 pièces et 4 chambres sur un terrain clos de 515 m². Un cadre agréable pour une vie de famille. Maison à vendre, Maison avec jardin 77 Cette maison avec jardin séduit par son organisation fonctionnelle et son atmosphère conviviale. Ce pavillon traditionnel de 1997 est en bon état général et développe environ 80 m² habitables. L'entrée ouvre sur un séjour chaleureux avec insert, idéal pour créer une ambiance confortable en toute saison. La cuisine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une vraie souplesse au quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. Avec 4 chambres au total, cette maison répond aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'acquéreurs recherchant une pièce supplémentaire pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil des proches. Détails des pièces Pièces de vie : séjour avec insert. Chambres : 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Salle(s) d’eau : salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage. Cuisine : cuisine aménagée et équipée. Étage(s) : 3 chambres et salle de bains. Particularités : maison indépendante, pièces fonctionnelles et jardin clos. Maison avec jardin Le terrain de 515 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Entièrement clos, il offre un espace extérieur agréable et facile à imaginer selon vos envies : coin repas, espace détente, jeux pour les enfants ou jardinage. À l'abri des regards, ce jardin apporte une dimension familiale et conviviale à la propriété. Une belle opportunité pour profiter des beaux jours sans renoncer à la proximité des commodités. Dépendances La propriété bénéficie d'un garage, pratique pour stationner un véhicule, ranger les équipements de jardin ou organiser du stockage. Cette dépendance complète efficacement la maison et apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Énergie et Assainissement Le logement dispose d'un chauffage électrique. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. DPE Le bien présente une étiquette énergie D et une étiquette GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 130 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Environnement / Quartier Située dans le secteur de Donnemarie Dontilly, cette maison profite d'un environnement pratique pour la vie quotidienne. Les commerces sont accessibles à pied, tandis que les écoles et le collège facilitent l'organisation familiale. La situation en Seine-et-Marne permet également de rejoindre différents pôles de services et axes de circulation. Un emplacement intéressant pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre résidentiel tout en conservant les commodités à proximité. Pourquoi ce bien est unique ? 4 chambres pour une organisation familiale confortable. 80 m² habitables bien distribués. Terrain clos de 515 m². Pavillon traditionnel de 1997 en bon état général. Séjour avec insert, chaleureux et convivial. Garage et tout-à-l'égout. Commerces, écoles et collège à proximité. Une maison simple, fonctionnelle et agréable, qui offre un équilibre séduisant entre vie de famille, espace extérieur et proximité des commodités. dont 5,45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien immobilier Maison avec jardin, secteur Donnemarie Dontilly, 77 - 4 chambres vous plaît ? Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous.