Maison à vendre, 125m², Guesnain

Description

Maison 5 pièces 125 m² GUESNAIN-EN Exclusivité-Semi Plain Pied- 4 Chambres-Jardin-Cave A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, écoles ..... , à 10 minutes de la gare de Douai et à 17 minutes de celle de Somain, venez découvrir ce nouveau bien qui arrive sur le marché. Il vous propose sur le rez de chaussée un hall d'entrée avec dressing, une chambre d'environ 12 m2, des wc séparés, une salle de douche (neuve), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie pour un espace de plus de 46 m2. Le palier avec grand placard du premier étage distribue une seconde salle de douche, des wc séparés et deux chambres. Au second, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire avec rangements d'approximativement 10 m2 habitables soit plus de 19 m2 au sol. Vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin complétement clos, le tout exposé plein Sud. Les : Menuiseries Pvc double vitrage, taxe foncière 550 Eur, aucun travaux à prévoir, pas d'amiante, pas d'anomalies électriques, assainissement conforme, Dpe en D, fibre Ok, cave. A venir découvrir ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 125 m² Prix du bien : 173000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)