Appartement à vendre, 42m², Grenoble

Description

L'appartement est un T2 de 42m² situé 24 Rue Docteur Calmette, au 4e étage sur 4, traversant Nord-Sud. L’immeuble, récemment ravalé et isolé par l’extérieur, est très bien tenu. L'appartement : - Une vaste entrée avec un grand placard de 2m2. - Une cuisine de 8m2 entièrement refaite avec balcon. Plaque induction neuve, cumulus neuf, four neuf, emplacement lave vaisselle et machine à laver. En face, une grande surface de plan de travail et de rangement. Egalement un grand placard mural. - Une chambre au frais côté Nord sans vis à vis. - Salle de douche récente, avec sèche serviette. - Toilettes séparés - Grand salon de 15m2 très lumineux, côté Sud, sans vis à vis. + Cave parfaitement adaptée pour faire usage de local à vélo sécurisé (rampe dans l’immeuble). Le DPE sera refait pour la vente (le cumulus et le mode de chauffage ayant été changés et modernisés). La copropriété : - Aucun travaux prévu. - Ravalement de façade et isolation par l'extérieur fait récemment. - Fibre optique - Pas d'ascenseur - Faibles charges (moins de 800 euros à l'année). Taxe foncière environ 1150 euros. A 200m de l’arrêt de tram C Vallier - Catane et 300m de l’arrêt Vallier - Docteur Calmette. Toute commodités au pied de l’immeuble (boulangerie, Franprix, Casino, restaurant… tout à moins de 300m) Stationnement facile dans la rue. PAS D'AGENCE !