Appartement à louer, 34m², Achères

Description

Appartement meublé de 34 m² – Centre-ville – Dernier étage avec ascenseur Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement meublé de 34,08 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au 3e et dernier étage d'un immeuble récent (construction 2010) avec ascenseur spacieux. Lumineux et fonctionnel, il dispose notamment d'une agréable terrasse privative de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. DESCRIPTION DU LOGEMENT L'appartement se compose de : - Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec kitchenette de 21,22 m² - Une terrasse privative de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur - Une chambre indépendante de 7,41 m² - Une salle de bains avec WC et machine à laver de 5,45 m². Le logement est loué entièrement meublé et dispose d'un raccordement à la fibre optique. Chauffage individuel électrique. EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ Situé à proximité de la salle de concert du Sax, l'appartement bénéficie d'une situation pratique, l'ensemble des commerces et commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Côté transports : - Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied - Gare d'Achères-Ville (RER A et ligne L) accessible en environ 20 minutes à pied ou 4 mn minutes en bus. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET ÉQUIPEMENTS Classé D au DPE, le logement bénéficie d'une bonne isolation thermique globale. Il est notamment équipé : - De fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage avec lame d'argon de 16 mm et isolation renforcée - De volets roulants en PVC - D'un chauffe-eau récent (moins de 5 ans). CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel : 940 € charges comprises Loyer hors charges : 890 € Provisions sur charges : 50 € / mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 780 € Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'entretien et le fonctionnement des parties communes et de l'ascenseur, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Une vidéo présentant l'intégralité du logement est disponible sur demande. INTÉRESSÉ(E) ? Pour toute demande, merci de me en présentant brièvement votre situation : - Situation professionnelle - Revenus mensuels nets - Présence éventuelle d'un ou plusieurs garants. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.