Maison à vendre, 114m², Cladech

Description

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Cladech 24170, proche de Siorac, de Saint Cyprien, de Belvès, Beynac / Cazenac et biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. Bien que nécessitant Quelques Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 114 m2 comprend : 1 Séjour / Cuisine d'environ 36 m2 3 Chambres d'environ 18, 18 et 24 m2 1 Salle de Bains 1 Wc Dégagement / Palier Combles Aménageables • Cave en Entresol d'environ 50 m2 Le Plus de ce Bien • 1 Grange en Pierres d'environ 60 m2 1 Grange en Pierres d'environ 35 m2 1 Garage d'environ 15 m2 1 Porcherie d'environ 15 m2 1 Atelier d'environ 8 m2 • Terrain autour de la Maison de 740 m2 et Beau Terrain juste de l'autre côté du bien ( impasse du petit hameau ) de 2 462m2 au Calme avec Vue sur la Campagne Environnante, avec la Possibilité de créer une Piscine pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. Côté Technique : Toitures Récentes, Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Cheminée avec Insert, Chauffage Electrique, Ballon d'eau chaude Electrique, Assainissement Autonome,…. Prix de vente : 250 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le Consommation conventionnelle : En cours Estimation des émissions : En cours Estimation des coûts annuels : En cours Taxe Foncière : 635 € en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat Exclusif n° 208 677 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - Ei - Bsk Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : [Coordonnées masquées] E mail : [Coordonnées masquées] Agent Commercial Indépendant Rsac n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 303169 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Éric Ravaux (Ei) immatriculé au Rsac de Bergerac (24100) sous le numéro . Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 533 kWhEP/m²/an Score Ges : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3412.00 € et 4616.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :