Maison à vendre, 214m², Lamorlaye

Description

Située à Lamorlaye, au coeur du très recherché Domaine du Lys, cette élégante maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, au sein d'une avenue particulièrement prisée. Baignée de lumière et parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes et une vie résolument tournée vers l'extérieur. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse et la piscine, offrant un espace de vie convivial et lumineux, en parfaite continuité avec le jardin. Une cuisine dinatoire, prolongée par une seconde terrasse, ainsi qu'un cellier, un dégagement avec rangements et un WC indépendant complètent ce niveau. Dans le prolongement du salon, un garage d'environ 52 m² avec une belle hauteur de plafond, offre un remarquable potentiel d'aménagement. Selon les besoins, il pourra accueillir une salle de jeux, un espace professionnel, une salle de sport ou encore un logement indépendant. À l'étage : un vaste palier, pouvant aisément être aménagé en espace bureau, dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite privative composée d'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC. Un sous-sol aménagé vient compléter les espaces de la maison. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie privilégié avec une piscine de 10 x 5 m ainsi qu'un terrain de tennis en terre battue. Un carport permettant d'abriter deux véhicules complète ce lieu de vie spacieux et lumineux. Surface habitable au sol : 223,33 m² Surface dite "loi Carrez" : 205,72 m² Surface habitable pondérée : 214,52 m² Atelier attenant aménageable : environ 52 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :