Appartement à louer, 89m², Castres

Description

Situé quartier de roulandou, secteur bien desservi par les transports et offrant un accès rapide au centre commercial, à la rocade, supermarchés, centre ville et différents niveaux d'écoles, vous trouverez un bel appartement T4 au sein d'une petite résidence au 3eme et dernier étage sans ascenseur. Lieu de vie calme, adapté pour personne appréciant cela. Triple exposition offrant une belle luminosité et une grande entrée. La cuisine est neuve avec meubles et hotte aspirante, le reste de l'équipement n'est pas fourni. Les branchements sont prévus pour une plaque électrique (pas au gaz). La résidence est équipée de la fibre, et l'appartement n'a pas de prise TV donc connexion via box nécessaire. Salle d'eau avec douche, porte de douche et simple vasque, sèche serviette soufflant (Pièce pas encore terminée pour la photo). WC séparé. Les chambres conservent leur parquet d'origine, 2 d entre elles sont dotées de placards intégrés équipés. Balcon fermée par grandes baies coulissantes permettant de profiter de l'espace par tout temps. Une climatisation (split) réversible est placée côté séjour. Chauffage : gaz, radiateurs neufs, chaudière récente. + clim réversible électrique. En cours de rénovation totale, phase finition actuellement. Étiquette D avant travaux Le diag sera refait avant location. Un garage est associé à l'appartement et possède deux entrées (une par l'extérieur et une par l'intérieur). Visites possibles dès à présent. Des justificatifs de revenus professionnels seront obligatoires pour la visite (3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, avis d'imposition) + Pièce d identité, quittance de loyer. A charge locataire d'entretenir régulièrement la hotte à charbon, les filtres de la clim et entretien annuelle par professionnel demandé pour la clim et la chaudière. La provision pour charges comprend les ordures ménagères et les parties communes de l'immeuble qui sont à charge locataire, notamment l'entretien. Disponible début septembre N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite