Maison à vendre, 237m², Seclin

Description

Vous recherchez l'exceptionnel ? Ne choisissez plus entre vie citadine, confort familial et activité professionnelle.Située en hyper-centre de Seclin, à seulement 100 mètres de l’Hôtel de Ville et à deux pas de la gare (Lille en 10 min), cette demeure d’architecte unique de 1966 déploie ses volumes généreux sur une parcelle de près de 600 m² sans aucun vis-à-vis.✨ LES POINTS FORTS :Emplacement n°1 : Tout à pied (commerces, écoles, transports).Prestations Nobles : Marbre, chêne massif, ferronneries d’art : une construction d’une qualité rare.Usage Mixte Idéal : Deux entrées indépendantes permettant d'accueillir une profession libérale, un atelier d'artiste ou un logement indépendant (Airbnb).Espaces Extérieurs : Un jardin clos arboré et une terrasse solarium de 50 m².? LE BIEN EN DÉTAILS :Rez-de-chaussée : L'Espace des Possibilités (Env. 80 m²)Dès l'entrée, le ton est donné par des matériaux de haute facture.Ce niveau offre actuellement :Un vaste hall d'accueil.Une cuisine spacieuse et dinatoire.Un séjour de 36 m2 Un WC.Le plus : Un garage traversant motorisé et un atelier attenant.Premier Étage : La Vie en Grand.Un escalier monumental en marbre vous mène vers un vers un palier et un couloir desservant :5 chambres dont celles côté jardin sont ouvertes sur une terrasse de 50 m² surplombant le jardin.Une salle de bain avec baignoire, lavaboUn WCSecond Étage : Le Potentiel InexploitéCombles aménageables : Environ 100 m² au sol (dont 36 m² utile) permettant d'imaginer une suite parentale incroyable, une salle de jeux ou plusieurs chambres supplémentaires.? EXTÉRIEUR & TECHNIQUE :Jardin : Un écrin de verdure en plein centre-ville, parfait pour les moments en famille.Sous-sol : Une cave saine de 40 m².Confort : Chauffage central gaz, tout-à-l'égout.La maison nécessite des travaux de remise au gout du jour et le remplacement des huisseries.