Maison à vendre, 93m², La Chapelle-Heulin

Description

Maison 4 pièces 93 m² Exclusivité Agence des Forges ! Située dans le bourg de la Chapelle Heulin - à deux pas des commodités - maison individuelle type nantaise d'environ 93m² offrant : - Au rez-de-chaussée : une entrée - une cuisine de 2017 aménagée et équipée (four-plaque-hotte) - une pièce de vie d'environ 29m² comprenant une salle à manger avec cheminée et un salon - un couloir avec placard - une salle d'eau récente - un wc indépendant et 2 chambres de 11.20m² et 14.60m². - Au sous-sol (semi enterré) : une pièce de 30m² avec cheminée - une chaufferie / buanderie / un espace garage avec porte motorisée et une pièce chauffée d'environ 13m² avec placard (3ème chambre / bureau...etc...). - A l'étage : un grenier (escalier béton et dalle béton) divisé en 3 volumes et pouvant être facilement aménagé. Le tout sur une parcelle de terrain de 1267m² / DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE (CU déjà disponible) PVC double vitrage / Volets électriques solaires / Pompe à chaleur (2023)... Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).