Maison à vendre, 150m², Pommiers

Description

CUBIC IMMOBILIER vous ouvre les portes d'une belle découverte à Limas! Située sur la commune recherchée de Limas, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, découvrez cette agréable villa d'architecture contemporaine développant environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m². Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux équipements de confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille et dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine équipée, agréable et fonctionnelle, bénéficiant d'un accès direct au jardin et communiquant avec le salon-séjour. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, se prolonge par une superbe véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, permettant de profiter d'une belle ouverture sur le jardin tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, d'une salle d'eau avec WC et d'espaces de rangement pratiques au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une mezzanine vient compléter ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement: espace bureau, coin lecture ou espace détente. Elle donne également accès à une agréable terrasse avec vue dégagée, un véritable atout supplémentaire pour cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 560 m², propice aux moments de détente et aux repas en famille. Une terrasse abritée ainsi qu'un espace de rangement extérieur viennent compléter les aménagements et apportent davantage de fonctionnalité au quotidien. Côté prestations, cette villa bénéficie de pompes à chaleur réversibles assurant chauffage et climatisation, d'un poêle à granules, de volets roulants et d'un portail automatique, associant confort moderne et praticité. Une maison à vendre à Limas qui réunit de nombreux atouts: 4 chambres, une suite parentale, une véranda lumineuse, plusieurs salles d'eau, une terrasse avec vue dégagée et un agréable jardin. Une villa familiale accueillante et fonctionnelle, à découvrir sans tarder avec CUBIC IMMOBILIER, votre agence immobilière à Villefranche-sur-Saône, spécialiste de la transaction immobilière à Limas et dans le Beaujolais. Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 150 m².