Appartement à vendre, 140m², Chambéry

Description

Appartement 5 pièces 140 m² Reference Annonce : - Chambery, avenue Jean Jaurès, dans une copropriété de standing, un appartement d'exception, au septième et dernier étage, d'une surface habitable de 140 m² composés d'une entrée spacieuse, un dégagement, trois chambres, bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux salles d'eau, de nombreux rangements. Le logement occupe un angle complet du bâtiment lui conférant trois points de vue dégagée sans vis-à-vis et un panorama unique. Un profond balcon filant permet un accès extérieur à presque chaque pièce. Une immense terrasse de liaison équipée d'une couverture motorisée permet une utilisation prolongée tel un patio entre deux pièces de vie. Un agencement optimisé, des matériaux de qualité pour une rénovation complète et soignée. Un vraie rareté alliant élégance et agrément ! En dépendances, deux grandes caves et un garage fermé en sous-sol sécurisé. Un parking fermé, privatif à la copropriété, s'ajoute aux nombreuses prestations qu'offre ce lieu de vie exceptionnel. Copropriété de 30 lots principaux. Charges annuelles, chauffage compris, 4300 €. Contact : Joël Binétruy, service transactions, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus Chambery 73000. [Url masquée pour votre sécurité]/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 390.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 € et 5 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F