Appartement à vendre, 85m², Paris 3ème

Description

QUARTIER DU VERTBOIS - RUE NOTRE DAME DE NAZARETH vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement traversant au sein d'une copropriété en bon état datant de 1850. Situé au deuxième étage (sans ascenseur), il se compose d'une vaste PIÈCE DE VIE (séjour & salle à manger), d'une CUISINE SEMI OUVERTE, d'une SUITE avec sa salle de bains, d'une seconde CHAMBRE, d'une SALLE DE DOUCHE, d'un ESPACE BUANDERIE, et d'un WC indépendant. CALME, LUMINEUX, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et les matériaux utilisés. Idéalement situé dans un quartier vivant, au coeur de la mode et de la gastronomie parisienne. Surface au sol 85.07 m², surface Loi Carrez 82.12 m² Bien soumis au statut de la copropriété, 52 lots de copropriété dont 22 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D (consommation énergie finale 206 kwh/m²/an) GES : D (46 kg CO2 /m²/an) Chauffage : Individuel gaz Taxe foncière : 1 232 euros Charges courantes de copropriété : 593 € / trimestre (entretien, assurance, eau froide). PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 220 000 € HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 20 000 € TTC PRIX NET VENDEUR : 1 200 000 € Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et SURFRIDER. Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.