Maison à vendre, 100m², Communay

Description

69360 Communay – Proche College– 3 Pieces – 80 M2– Possibilite D'agrandissement - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin Costa vous proposent de découvrir cette maison située au cœur de Communay, à proximité immédiate du collège et des transports en commun. D'une surface actuelle d'environ 80 m² habitables, cette maison offre un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à la possibilité d'aménager les combles pour créer environ 40 m² supplémentaires. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - une grande entrée, - un petit salon pouvant faire office de bureau ou de 2ᵉ chambre, - un Wc, - un atelier, - un garage. À l'étage : - une grande pièce de vie avec cuisine équipée, - une chambre, - une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 317 m². Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation et d'agrandissement dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Guerin Costa - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris