Appartement à vendre, 52m², Armentières

Description

À ARMENTIERES, un bien avec très grand un espace extérieur de 55m² vient d'arriver. EN BREF • Cet appartement à ARMENTIERES • Prix : 313 340 € • Adresse : 5 AV PIERRE BROSSOLETTE • Surface habitable : 52m² • 2 pièces dont 1 chambre • Situé au 3ème étage • EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 55m² • Annexes : 1 Parking • Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique • Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur • Frais de notaire réduits LE LOGEMENT La pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte, offre de beaux espaces. La grande chambre lumineuse, la pièce d'eau et le WC composent la partie nuit. Un format compact, facile à louer comme à revendre, qui trouve sa place dans une stratégie patrimoniale. C'est aussi le choix naturel d'une première résidence principale, où chaque mètre carré a été pensé pour rester fonctionnel. L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets. Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois. L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme. Un ascenseur évite les escaliers. Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 55m². Suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure. Le stationnement inclus reste un argument solide, à l'usage comme au moment de la revente. Les frais de notaire, réduits, diminuent d'autant l'apport nécessaire au moment de la signature. CONFORT ET PERFORMANCE Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé. La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison. Le logement se prend en main immédiatement, sans chantier à orchestrer avant l'emménagement. LE SECTEUR Vous le trouverez 5 AV PIERRE BROSSOLETTE, à ARMENTIERES. ARMENTIERES fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien. Le quartier réunit les commodités attendues au quotidien, à distance raisonnable du logement. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition. Visuels et photographies non contractuels. Je reste disponible pour en discuter : BLG Immobilier Laurence LEVAILLE — Réf. 226