Appartement à vendre, 77m², Metz

Description

À VENDRE – Appartement 4 pièces de 77 m² avec jardin privé, garage, cave et place de parking – Comme une maison, au cœur du prisé quartier de Metz Queuleu. Dans une petite copropriété moderne et intimiste de seulement 4 logements, découvrez ce superbe appartement de 77 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, ouverte sur une première terrasse couverte, cachée par la verdure environnante. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. De l’autre côté, vous trouverez deux chambres disposant de baies vitrées donnant directement sur une seconde terrasse ainsi qu’un spacieux jardin privatif qui complète le bien. Véritable prolongement de l’espace de vie, ce dernier donne vue sur un champ et une forêt, créant une atmosphère sereine et intimiste, à pourtant quelques minutes du centre commercial Muse et du centre-ville de Metz. Une troisième pièce de 6,75 m2 avec fenêtre complète l’espace nuit, idéale pour un bureau, un dressing ou encore une chambre d'enfant. La salle de bain, rénovée en 2025, offre des prestations modernes avec une élégante douche à l'italienne. Le confort est également au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air-eau, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et des factures d’électricité avantageuses. Chauffage par le sol. Les prestations sont complétées par : un garage individuel une place de parking privée devant le logement une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : Quartier très recherché de Metz Queuleu. Petite copropriété de seulement 4 logements. Rez-de-jardin avec véritable esprit maison. Deux terrasses dont une couverte Deux chambres et possibilité d’une troisième petite chambre ou bureau Grande pièce de vie lumineuse. Salle de bain rénovée en 2025. Pompe à chaleur pour un excellent confort thermique. VMC. Garage individuel, cave et place de stationnement privative. DPE C Un bien rare sur le marché, alliant le confort d'une maison, la praticité d'un appartement avec la proximité de toutes les commodités (arrêt de bus, parcs, écoles, commerces..) Prix de vente : 299 500 € Contactez-nous dès maintenant pour des photos ou informations complémentaires ou pour prévoir une visite.