Appartement à vendre, 62m², Vénissieux

Description

T4 au RDV surélevé d'un immeuble de 5 étages. Copropriété très calme, façades faites en 2021. L'appartement est constitué de 3 chambres avec chacune un placard intégré, d'un salon - salle à manger, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'une grande loggia. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Interphone. Vigik. Double vitrage performant et chauffage collectif. Eau chaude par cumulus changé il y a deux ans. Charges de copropriété : 150 EUR/mois (eau froide, chauffage, entretien immeuble et copropriété) Taxe foncière : 1 050 EUR. Aucuns travaux à prévoir. Le métro D Parilly à 3mn à pied ainsi que des lignes de bus et une station Vélo’v. Centre médical, pharmacie, boulangerie aux pieds de la copropriété. Grande surface et restaurant à 5mn. Ecoles maternelle et primaire à proximité (3mn). Beaucoup d’écoles supérieures en accès direct avec le métro ligne D. Ce bien peut être acheté en résidence principale mais également pour un investissement locatif avec cashflow immédiat avec près de 1500 € de loyer mensuel.