Appartement à vendre, 75m², Antony

Description

À 4 min à pied de la station Antony Centre, en plein cœur de ville, découvrez ce T3 traversant de 75,6 m², très lumineux, offrant un cadre de vie particulièrement rare : le calme d’une petite copropriété familiale, à deux pas des commerces, écoles, crèches et parcs. L’appartement, situé au 1er étage sans ascenseur, est entièrement tourné vers une cour calme et arborée côté chambres et un jardin côté séjour, sans aucune pièce donnant sur la rue. Entièrement rénové en 2017 et parfaitement entretenu depuis, aucuns travaux ne sont à prévoir. L’espace jour exposé sud comprend : • Une grande entrée avec possibilité de créer un espace bureau, • Un salon / salle à manger de 26 m², • Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, séparée par une verrière, • Un balcon de 4 m² plein sud, donnant sur le jardin. L’espace nuit exposé nord se compose : • De 2 grandes chambres de 12 et 13 m², chacune avec dressing intégré, • D’une salle de bains avec baignoire/douche, • D’un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol, ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent le bien. Informations complémentaires : • Sectorisation scolaire recherchée (Velpeau) • Bon diagnostic énergétique : DPE C / GES B • Chauffage électrique individuel • Double vitrage • Parquet massif en chêne 15 mm • Petite copropriété familiale : 5 lots dans le bâtiment / 20 lots au total • 1er étage sur 2 sans ascenseurs • Construction : 1989 • Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement et la copropriété • Aucune procédure en cours • Charges de copropriété : 2 060 €/an • Taxe foncière : 1 709 € Vente directe propriétaire via notaire – sans agence.