Maison à vendre, 165m², Latresne

Description

Située à Latresne, dans un environnement privilégié et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale de 165 m², implantée sur une vaste parcelle de 2 500 m² au calme et sans vis-à-vis. La maison se compose d’un agréable salon – salle à manger lumineux, tourné vers le jardin, et d’une cuisine indépendante qui communique directement avec la terrasse, offrant un espace convivial pour recevoir et profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’une grande salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré qui entoure la maison, sa piscine, ainsi qu’un pool house à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel d’espace supplémentaire. Un double garage complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. L’environnement paisible et verdoyant de cette propriété confère un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des accès de Latresne. Points forts : •Emplacement recherché sur Latresne, à 15 minutes de Bordeaux •Environnement calme, paisible et intimiste •Beaux volumes et grande luminosité des pièces de vie •Jardin paysagé avec piscine, garage et pool house Infos pratiques : •Commerces du centre de Latresne à 4 minutes en voiture •Écoles maternelles, primaires et collège à 5 minutes à pied •Accès rocade à 5 minutes en voiture •Gare Saint-Jean à 15 minutes, aéroport Bordeaux-Mérignac à 25 minutes en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez Stéphane Sinsou. Honoraires : 28 808 € Ttc (4 %) inclus charge acquéreur (720 192 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 020 € par an.