Appartement à vendre, 53m², Nantes

Description

Au sein d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, nous mettons en vente notre appartement T2 bis de 52,25 m², situé au 4ᵉ et dernier étage. Grâce à sa pièce supplémentaire, il s'adapte facilement à de nombreux projets : télétravail, chambre d'enfant, chambre d'appoint, dressing. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace permettant d'aménager facilement des rangements. La pièce de vie, lumineuse tout au long de la journée grâce à son exposition dégagée, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour prendre son café le matin, déjeuner au soleil ou simplement profiter d'un moment de détente. La chambre principale offre un bel espace pouvant accueillir de grands dressings. Pensé pour rendre le quotidien plus confortable, l'appartement bénéficie également : ✔ d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé ✔ d'un local de stockage individuel situé sur le même palier que l'appartement ✔ d'un local vélos commun au sein de la résidence. Son excellente performance énergétique (Dpe B / Ges A) est un véritable atout, offrant un logement confortable tout en limitant les dépenses énergétiques. Situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Les + de l'appartement : ✔ 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur ✔ Balcon lumineux ✔ Pièce supplémentaire modulable (bureau, chambre d'enfant, dressing... ✔ Place de parking privative en sous-sol sécurisé ✔ Local de stockage sur le même étage ✔ Local vélos dans la résidence ✔ Résidence récente (2017) ✔ Dpe B / Ges A ✔ Chauffage et eau compris dans les charges ✔ Proche commerces, écoles et transports Informations complémentaires : - Surface : 52,25 m² - Résidence de 2017 - Copropriété de 43 logements - Charges annuelles : 1 765 € (chauffage et eau inclus) - Estimation des dépenses énergétiques : entre 410 € et 580 € par an Prix : 170 000 € Après presque 7 années passées ici, nous quittons cet appartement avec beaucoup de souvenirs. Il nous a permis de vivre confortablement à trois avec notre fils de 5 ans et demi, preuve qu'il sait s'adapter aux différentes étapes de la vie. ? N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage de photos ou convenir d'une visite.