Appartement à louer, 26m², Vénissieux

Description

Studio meublé exposé plein Sud, très lumineux et bien équipé, avec vue dégagée sur jardins, situé dans une résidence récente de bon standing (2022), incluant un grand box fermé pour stationnement et stockage, au cœur d’un quartier résidentiel calme, bien desservi et proche des commodités, disponible le 7 septembre. ? Le logement Studio chaleureux de 26 m² décoré avec soins en excellent état, situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur : Pièce de vie fonctionnelle : clic-clac, TV, table et chaises, rangements Grande baie vitrée, double vitrage, volets roulants Cuisine équipée : plaques, frigo-congélateur, micro-ondes-four Salle de bain spacieuse avec baignoire, lave-linge, sèche-serviette Entrée avec grand placard mural ? Annexe Garage fermé de 13 m² en sous-sol (rare sur le secteur) Local à vélos Accès sécurisé : digicode + visiophone Petite copropriété de 25 logements Résidence moderne et bien fréquentée ? Localisation 1 Allée des Platanes, Vénissieux Bus au pied de l’immeuble 8 min à pied du Métro D, Tram T4, Bus et TER (Situé entre les stations Parilly & Gare de Vénissieux) Mise en service du Tram T10 en fin d’année Accès rapide : Université Lyon 2, Renault Trucks, USIN, Parc de Parilly, Carrefour et Galeries commerciales Périphérique et Autoroute ? Loyer & charges Loyer : 610 € / mois hors charges (studio + garage) Charges : 50 € / mois (eau froide, entretien des parties communes et ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1.000 € Bail meublé d’un an, reconductible ? Performance énergétique DPE : Classe B GES : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337€ et 456€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Chauffage individuel électrique ? Contact & Candidature Pour une première prise de contact efficace, merci de préciser dans votre message : Votre situation professionnelle Vos revenus Le montant de la garantie Visale Votre date d'entrée souhaitée Les dossiers correspondant aux critères habituels de location seront prioritaires. Pièces demandées pour vous et votre garant (le cas échéant) lors de la première visite : document d’identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, avis d’imposition, attestation d’éligibilité à la garantie Visale.