Appartement à vendre, 75m², Thonon-les-Bains

Description

Thonon-les-Bains – 4 pièces neuf de 76 m², balcon au sud-ouest et deux stationnements À Thonon-les-Bains, ville thermale au bord du lac, face à la Suisse, cet appartement neuf de 4 pièces se situe au 4e étage d'une résidence implantée dans une impasse calme, proche du centre-ville. Arrêt de bus à 150 m, gare à 800 m (Annemasse en 28 minutes, Genève en 57 minutes environ par le train), plage à une dizaine de minutes à vélo. D'une surface habitable de 76,14 m², il s'ouvre par une entrée de 5,29 m² sur un séjour-cuisine de 26,42 m², prolongé par un balcon de 8,70 m² exposé au sud-ouest. Trois chambres de 12,45 m², 10,46 m² et 10,54 m², une salle de bains de 4,81 m², un WC séparé, un cellier et deux placards complètent l'ensemble. Deux places de stationnement sont incluses dans le prix. Points clés: ● 76,14 m² habitables – 4 pièces, 3 chambres ● Balcon de 8,70 m² exposé au sud-ouest ● Séjour-cuisine de 26,42 m² ● Trois chambres, salle de bains, WC séparé, cellier ● 4e étage ● 2 places de stationnement incluses ● Chaudière individuelle ● Résidence conforme à la réglementation RE2020 ● Travaux en cours – livraison prévue au 4e trimestre 2027 ● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf Trois chambres et deux stationnements, à moins d'une heure de Genève en train. Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales). Photos d'illustration non contractuelles (résidence en cours de construction). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.