Appartement à louer, 52m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

? À LOUER – T3 MEUBLÉ 52 m² – 2 CHAMBRES – BALCON – QUARTIER DU MAROC Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Quartier du Maroc Loyer : 730 € / mois Appartement meublé – 52 m² – 2 chambres – balcon 1er étage – entrée indépendante DPE : E Disponible à partir de septembre À louer, charmant appartement T3 meublé de 52 m², très lumineux avec vue dégagée, situé en plein cœur du quartier du Maroc à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. L’appartement se situe au 1er étage, accessible par un grand escalier indépendant, offrant une entrée privative et un accès direct au logement. Il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier apprécié de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, permettant de profiter pleinement de la vie locale et de la proximité de la rue piétonne, du port de plaisance, du marché et des écoles. ? Le logement L’appartement comprend : une grande pièce de vie agréable et ouverte, très lumineuse équipée et confortable une cuisine équipée 2 chambres : lit 140cm + armoire / lit 90cm + armoire une salle d’eau avec lave linge WC séparé un balcon chauffage individuel au gaz appartement proposé entièrement meublé. Surface habitable : 53 m² Le logement est proposé avec le mobilier et les équipements nécessaires à une installation immédiate. Plus de photos sur demande. ? Le logement ne dispose pas de place de stationnement privative. ? Conditions financières Loyer : 730 € / mois Charges (eau, électricité et gaz) : environ 120 € / mois Poubelle, déchetterie : 80 € / an Dépôt de garantie : 900 € ? GARANTIE VISALE OBLIGATOIRE Afin de sécuriser la location pour les deux parties, la garantie Visale est obligatoire pour cette location. Le candidat devra : être éligible au dispositif Visale effectuer les démarches auprès d’Action Logement obtenir un visa Visale valide présenter ce visa avant la signature du bail. ? Merci de vérifier votre éligibilité à Visale avant de déposer votre candidature. ? DOSSIER À FOURNIR AVANT LA VISITE Afin de pouvoir étudier sérieusement les candidatures et d’éviter des déplacements inutiles, un dossier complet devra être transmis avant toute visite. Le dossier devra comprendre les justificatifs correspondant à votre situation : ? Identité pièce d’identité en cours de validité. ? Situation professionnelle contrat de travail ou attestation employeur ? Ressources justificatifs de revenus récents dernier avis d’imposition. ? Situation de logement dernières quittances de loyer attestation du précédent bailleur attestation d’hébergement et justificatifs associés ou justificatif de propriété. ?️ Visale visa Visale valide, ou justificatif de démarche en cours, avec obtention du visa définitif avant la signature du bail. ? CANDIDATURE Merci de me transmettre par mail votre dossier en amont de toute demande de visite, idéalement regroupé dans un seul fichier PDF. Merci également d’indiquer dans votre message : nom et prénom situation professionnelle nombre de personnes qui occuperont le logement date souhaitée d’entrée dans les lieux situation concernant votre garantie Visale. Après étude du dossier, les candidatures correspondant aux conditions de location pourront être recontactées afin d’organiser une visite. Les documents transmis seront utilisés uniquement dans le cadre de l’étude de la candidature à la location.