Maison à louer, 161m², Portet-sur-Garonne

Description

Disponible prochainement (23 / 08 / 2026) Située dans un quartier résidentiel recherché de Portet-sur-Garonne, cette agréable maison familiale de 161,71 m² habitables offre des prestations de qualité, de beaux volumes et un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des principaux axes routiers ainsi que des bords de Garonne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 66 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace réunit un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également : une suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC indépendant, un cellier, un vste garage attenant accessible depuis l'intérieur À l'étage, un dégagement dessert : trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux salles de douche, un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et d'une terrasse couverte, parfaits pour les repas en famille et les moments de détente. Les atouts ? Maison récente et parfaitement entretenue ? Grand séjour avec cuisine ouverte ? 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée ? 3 salles d'eau + 1 salle de bains ? 2 WC indépendants ? Garage attenant ? Jardin clos ? Quartier résidentiel calme ? Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraîchissant ? Climatisation intégrée au système de pompe à chaleur ? Excellente performance énergétique (DPE B) Informations financières Loyer mensuel : 1 800 EUR charges comprises Dont 40 EUR de provisions sur charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Loyer hors charges : 1 760 EUR Dépôt de garantie : 1 760 EUR Bail d'habitation non meublé (3 ans) Début de bail possible à partir du 23 août 2026 Les dossiers complets seront étudiés avant toute visite. Afin de faciliter le traitement de votre candidature, nous vous invitons à préparer votre dossier locataire sur la plateforme gratuite DossierFacile. Merci de joindre votre dossier ainsi que vos créneaux de disponibilité à votre demande de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .