Appartement à vendre, 37m², Brest

Description

Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 108 456 € Surface : 37 m² Loyer annuel : 5 316 € Rentabilité : 5.27 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22 % de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, et près de 40 % d'ici 15 ans, les résidences services seniors répondent à une demande croissante. Elles offrent un cadre de vie adapté aux besoins des seniors. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T1 Bis de 37 m² est situé au 1er étage. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. La résidence "Espace et Vie Brest Recouvrance" est située à Brest, offrant un cadre de vie agréable avec accès à de nombreux services : salle multimédia, bibliothèque, restaurant, espace bien-être et plus encore. Proche de toutes commodités, elle est idéale pour un investissement pérenne. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP [Coordonnées masquées] Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP. Référence annonce : LMNP-PLC-BREST-5543 Les honoraires sont à la charge du vendeur