Maison à vendre, 111m², Clermont-Ferrand

Description

Maison 111 m² Clermont-Ferrand Découvrez cette charmante maison de 110m² située dans le très recherché quartier Vallières, offrant une vue magnifique et un cadre de vie paisible, proche des commodités. Les atouts du bien : 110m² habitables parfaitement agencés 3 chambres spacieuses 1 bureau/chambre jeune enfant 1 salle de bain 2 WC Sous-sol complet de 32m² (rangements, atelier, buanderie) Garage + stationnement extérieur jardinet agréable + grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Confort et qualité de vie Sa position dominante offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale. Les larges baies vitrées dévoilent une vue remarquable sur la ville, apportant une véritable sensation d'espace. Sa terrasse est parfaite pour les repas en plein air ou les moments en famille. Le quartier est apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, complexe sportif, écoles et transports. Fonctionnelle, chaleureuse , bien entretenue et parfaitement isolée, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des actifs souhaitant concilier confort et proximité du centre ville. Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).