Maison à vendre, 69m², Troyes

Description

TROYES -Secteur Jules Guesdes - Proche du centre-ville Votre agence CAIG Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison de ville d'une surface Carrez de 69.10 m² située dans une petite copropriété de seulement 2 lots. Elle se compose : - Au rez de chaussée : une entrée, un dégagement, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. - A l'étage : un palier desservant deux bureaux ainsi qu'un wc A l'extérieur, vous profiterez d'un auvent de 1.20 m² d'une remise de 35.40 m² offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'un jardin privatif de 768 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. DPE : D (245 - 9) Les atouts : - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités. - Petite copropriété de deux lots - Aucune charge de copropriété. - Grand jardin privatif - Dépendance de plus de 35 m² Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. "Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : "