Maison à vendre, 127m², Talmont-Saint-Hilaire

Description

Découvrez cette maison d’habitation d’architecte, alliant fonctionnalité et esthétisme, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Implantée sur un terrain paysager de 1500 m², elle bénéficie d’une piscine, d’une terrasse ombragée et d’un environnement calme, à proximité immédiate du bourg de Talmont-Saint-Hilaire. Une architecture pensée pour le bien-être: Rez-de-chaussée: entrée avec placard, WC indépendant avec lave-mains, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée (éléments hauts et bas) et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson gaz et hotte aspirante). Demi-étage: trois chambres (dont deux avec placard), salle de bain avec douche, meuble une vasque et WC. Étage: une chambre spacieuse. Sous-sol: grand garage accessible de l'extérieur pour garer deux voitures, coin rangement bois et cellier avec chaudière gaz. Extérieur: Terrasse avec store banne pour des repas en plein air et pergola. Grande piscine sécurisée (dôme) pour des moments de détente en famille. Atouts majeurs: Proximité immédiate du bourg: commodités, écoles et services à portée de main. Espace et luminosité: volumes généreux, grandes ouvertures et ambiance chaleureuse. Potentiel d’évolution: possibilité de personnaliser et d’agrandir selon vos envies et de détacher un terrain un bâtir d"environ 300 mètres carrés. Cadre préservé: terrain arboré, sans vis-à-vis. Cette maison d’architecte est bien plus qu’un simple logement: c’est un art de vivre, une invitation à profiter d’un cadre unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.