Maison à vendre, 164m², Villers-lès-Nancy

Description

EXCLUSIVITE CONCORDIS A VILLERS LES NANCY ! Située dans un quartier recherché de Villers les Nancy, au calme proche des commerces, transports, FAC de sciences, écoles/crèche et axes routiers, venez découvrir cette maison de 150 m ² sur une parcelle de terrain de 210m². Venez découvrir cette maison à rafraichir , comprenant 6 pièces, dont 4 chambres, sur 3 niveaux avec garage et jardin ! Elle se compose, en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une grande cuisine, d'un WC indépendant ainsi qu'une lumineuse pièce de vie (salon/salle à manger). Au 1er étage vous disposerez de 3 belles chambres avec placard, d'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles avec une chambre et un point d'eau de 18m² (12 m2 carrez et 6m2 sous pente) et des combles de rangement. Au sous sol se trouve l'accès jardin par une grande pièce lumineuse, actuellement aménagée en cuisine (peut être transformée en pièce de jeu, home cinéma .... ) Coin buanderie, chaufferie et garage. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets motorisés installés en 2022, chauffage gaz installation de la chaudière en 2023. Toiture et façade en bon état. Visite virtuelle de disponible.(du rdc et du 1er étage ) Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D ( 38 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2570€ et 3530 en 2023. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Guimont , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 488387804. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .