Appartement à vendre, 63m², Bourges

Description

Bonjour, Nous mettons en vente un appartement situé à deux pas de la Place Gordaine. Environnement central et très calme, l'appartement donne sur une arriere cour. Pas de vis à vis. Boulangerie et commerce, restaurant directement dans la rue. Type loft, 63 m2 loi Carrez, ( 90 m2 au sol), comprenant une cuisine, salle à manger, un salon avec 2 chambres en mezzanine et un espace bureau ou rangement. Une salle de bain et un toilette séparé. Un escalier descend vers une petite terrasse pour les jours ensoleillés. Modes de chauffage multiple : Chauffage électrique (cuisine + salle de bain), climatisation réversible, poêle à pellets, ventilateur de plafond (fonction air chaud / air froid). Il était jusqu'à présent loué en saisonnier, meublé, donc en très bon état. Possibilité de stationnement aisé, places de parking gratuites à 150-200 m du logement. Le Dpe a été réalisé en mai 2022. Consommation énergétique estimée E : 319 kWhep/m2.an Estimation des émissions B : 9 kgeqCO2/m2.an Des travaux d'isolation ont été effectué depuis. Nous restons disponibles pour de plus amples renseignements.