Maison à vendre, 300m², Montfaucon-en-Velay

Description

Grande maison de caractère d'environ 300 m² au coeur de Montfaucon-en-Velay Au coeur de Montfaucon-en-Velay, découvrez cette vaste maison de caractère d'environ 300 m², implantée sur un terrain clos de 1 692 m². À rénover, cette propriété offre une base particulièrement intéressante pour créer une grande maison familiale ou développer un projet plus spécifique. Avec ses beaux volumes, ses très belles hauteurs sous plafond et ses nombreuses ouvertures aux dimensions généreuses, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable. Elle se compose d'une dizaine de pièces, dont environ 5 chambres et 3 salles de douche, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements intéressants : pompe à chaleur réversible avec systèmes de chauffage et de climatisation, poêle à bois, majorité de fenêtres en double vitrage et deux tableaux électriques, l'un desservant le rez-de-chaussée et l'autre les deux niveaux supérieurs. Un extérieur généreux et agréable Implantée sur une parcelle de 1 692 m² close, la propriété dispose d'un environnement particulièrement agréable en coeur de ville. En plus du double garage, une importante zone de stationnement privative est aménagée directement sur le terrain. Le jardin accueille également une vaste terrasse en lauze d'environ 50 m², nichée sous les arbres, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager les repas en famille ou organiser les barbecues d'été. Un emplacement particulièrement pratique La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre de Montfaucon-en-Velay. Les commerces et services sont accessibles à pied, tout comme l'école maternelle et primaire ainsi que le centre de loisirs : un véritable atout pour une vie familiale au quotidien. La proximité immédiate de la Via Fluvia, avec déjà la présence d'un hébergement touristique à proximité, constitue également un élément intéressant pour un éventuel projet touristique. Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses volumes, sa configuration et ses différents accès, cette maison peut également convenir à différents projets : - Grande maison familiale - Profession libérale, avec possibilité d'envisager un espace professionnel indépendant - Projet de division ou investissement locatif, la configuration des niveaux et les deux tableaux électriques facilitant cette réflexion - Projet de gîte ou d'hébergement touristique, à étudier selon les autorisations et démarches nécessaires Une propriété rare par sa surface, son terrain et son emplacement central, offrant aujourd'hui une belle liberté de projet à son futur propriétaire. Travaux à prévoir - beau potentiel pour qui saura révéler les volumes et les nombreuses possibilités de cette maison. La référence de ce bien est : PV-85940.