Maison à vendre, 175m², Saint-Trivier-sur-Moignans

Description

NOUVEAUTE chez PIETRAPOLIS Immobilier de Chatillon-sur-Chalaronne SAINT-TRIVIER-SUR-MOIGNANS – BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC DÉPENDANCES Une maison aux belles surfaces, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Cette belle propriété de 175 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son magnifique terrain clos et arboré de 6 310 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 53 m² réunit salle à manger et cuisine semi-ouverte, complétée par un salon, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, un dressing et un WC. Annexes : Une cave attenante , une belle dépendance de 61 m2 environ avec salle de jeux, mezzanine et home cinéma viennent enrichir ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré et clos, la terrasse ombragée, le point d'eau, le poulailler et le petit abri de jardin avec toiture en tuiles, entièrement rénové à neuf. Le tout vous offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux communes environnantes tout en profitant d'un cadre préservé, pleine de charme et de potentiel. Chauffage : poêle à bois Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Contact : Marie ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 euros. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 263 328 RCP GROUPAMA