Maison à vendre, 104m², Beynat

Description

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du lac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et d'espace.Entièrement développée sur un seul niveau, la maison offre un confort de vie appréciable au quotidien. Elle se compose d'un séjour avec cheminée donnant accès à une véranda, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et de Wc indépendants. L'agencement actuel est fonctionnel mais pourra être repensé selon vos besoins, offrant un réel potentiel d'optimisation. Un garage attenant complète la partie habitation.L'extérieur constitue un véritable atout. Le terrain d'environ 5383m2 en totalité, est paysagé, spacieux et agréable, il se prolonge par une châtaigneraie, apportant charme, intimité et un cadre naturel privilégié, rarement réunis sur ce type de bien.La propriété dispose également d'une grange d'environ 75 m2 sur deux niveaux, ouvrant de nombreuses perspectives : stockage, atelier, activité indépendante ou création d'un logement supplémentaire. Plusieurs annexes viennent enrichir encore le potentiel de l'ensemble.Les atouts majeurs :Plain-pied, rare sur le secteurQuartier résidentiel calme et recherchéProximité du lacGrand terrain paysagé avec châtaigneraieGrange à fort potentiel + annexesProjet évolutif avec de nombreuses possibilitésUn bien rare, offrant qualité de vie, accessibilité et potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement à long terme, dans un environnement naturel privilégié. Contactez Laëtitia Bonnard Agence Garenne Immobilier Beynat ou