Maison à vendre, 135m², Blain

Description

Au cœur d'un hameau paisible et à seulement 5 minutes de Blain, de ses commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette belle maison familiale de 135 m² habitables prête à vous accueillir en vous offrant un cadre de vie privilégié verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le salon séjour de 35 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, constitue un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une superbe véranda 4 saisons de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant • Cuisine ouverte aménagée et • Salon séjour de 35 m² avec cheminée insert • Véranda 4 saisons de 19 m² avec volets roulants électriques • Une chambre • Salle de bains avec baignoire et douche • Wc indépendant À l'étage : • Quatre chambres • Salle d’eau avec Wc • Espace bureau sur le palier Un grenier situé au-dessus du garage offre également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur soigné et sans vis-à-vis La propriété est implantée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 1 144 m². Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant : • Garage de 22 m² accolé à la maison avec grenier pour stockage aménageable • Terrasse sur l’arrière de la maison • Allée gravillonnée • Jardin paysager et pelouse • Abri de jardin • Dalle accolée au garage (possibilité de faire un carport) Prestations et travaux récents : • Diagnostic de Performance Énergétique : D (juin2026) • Fibre optique • Vmc récente (2022) • Ravalement extérieur récent (juin 2026) • Moteurs des volets roulants électriques de la véranda remplacés (juin 2026) • Portail coulissant • Assainissement autonome conforme (contrôle effectué en mai 2026) • Pompe de relevage neuve (mai 2026) • Convecteurs électriques avec pilotage individuel et/ou centralisé (Novembre 2025) • Peintures intérieures refaites Situation idéale • Arrêt du réseau de car Aleop à 400 m • Transport scolaire (de la maternelle au lycée) à 20 m • Canal, commerces, écoles, équipements sportifs et services accessibles rapidement Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de qualité de vie dans un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité pour une famille ! Contactez moi pour plus d'informations, davantage de photos ou pour organiser une visite. À visiter sans tarder ! Agences s’abstenir.