Appartement à vendre, 71m², La Seyne-sur-Mer

Description

Situé à La Seyne-sur-Mer, ce bien de type T4 s'étend sur une surface de 71 m² et présente un diagnostic de performance énergétique classé A. La caractéristique majeure de cet appartement est sa terrasse de 57 m², qui constitue un espace extérieur vaste. Le logement inclut deux places de parking privatives, un équipement destiné au stationnement quotidien des occupants. L'agencement intérieur est conçu pour permettre une organisation fonctionnelle des pièces de vie, tout en respectant les normes de construction actuelles. Au sein de la copropriété, les résidents bénéficient d'espaces communs maintenus en bon état et de dispositifs d'accès sécurisés. L'architecture des parties communes est pensée pour simplifier les circulations à l'intérieur de l'immeuble. Un local à vélos est mis à la disposition des habitants pour permettre le remisage des deux-roues dans des conditions de sécurité adaptées. L'intégration des systèmes de gestion des déchets dans la conception de l'édifice facilite l'entretien des zones partagées. Par ailleurs, la construction intègre une isolation thermique performante, ce qui participe à la gestion des consommations énergétiques de l'ensemble du bâtiment. L'emplacement géographique permet de rejoindre rapidement les axes routiers majeurs, ce qui facilite les trajets vers les communes limitrophes. Les familles peuvent accéder aux infrastructures scolaires ainsi qu'aux services publics situés dans un périmètre proche, répondant ainsi aux nécessités du quotidien. La situation du secteur, proche du littoral, permet de gagner rapidement les zones balnéaires et les espaces naturels aménagés pour la promenade. Le réseau de lignes de bus régulières assure la desserte des points stratégiques de la ville, permettant de relier les zones résidentielles aux différents centres d'activités. L'acquisition d'un logement neuf offre l'avantage de frais de notaire réduits. Ce bien immobilier est éligible aux différents dispositifs fiscaux actuellement en vigueur pour les achats dans le neuf. L'agence Brauman & K propose son expertise du marché local pour accompagner ses clients dans le choix de leur futur logement. Les conseillers assurent un suivi sur mesure afin de répondre aux exigences particulières de chaque projet, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat d'une résidence principale. Pour obtenir les plans 3D de ce T4 ainsi qu'une simulation de financement personnalisée, il convient de Brauman & K afin de convenir d'un rendez-vous. Contact : Deborah Kanoui — REFERENCE: LA -83500-7G6HX3GY