Maison à vendre, 90m², Lille

Description

Maison familiale parfaitement entretenue, métro à pied, aucun travaux à prévoir : posez vos meubles ! À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d'Hellemmes, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne construite en 1987, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose de : Au rez de chaussé : Séjour lumineux de 31 m² avec placards intégrés Grande cuisine de 17 m² équipée WC indépendant Étage: Trois chambres de 9 m², 11 m² et 12 m², dont une avec placards intégrés Salle de bains de 5 m² Annexes et extérieurs : Grenier de stockage Garage de 15 m² avec espace buanderie Place de stationnement privative devant la maison Jardin de 25 m² exposé Sud-Est Abri de jardin Terrain total de 130 m² ✅ Maison très bien entretenue ✅ Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles ✅ Chaudière gaz à condensation Vaillant de 2022 ✅ Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville ✅ Électricité et gaz conformes ✅ DPE : C ✅ Taxe foncière : 800 € Consommations maîtrisées Gaz : environ 9 500 kWh/an (environ 110 €/mois) Électricité : environ 1 500 kWh/an (environ 50 €/mois) Emplacement privilégié À proximité immédiate : Métro Mairie d'Hellemmes (5 min à pied) Commerces Écoles Services de proximité Accès rapide vers Lille et les grands axes ? Prix : 299 900 € net vendeur (pas d'agences) Une maison idéale pour une famille souhaitant bénéficier de la proximité de Lille tout en profitant d'un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. ? Contact par téléphone ou message pour plus d'informations et organiser une visite. Vente de particuliers à particuliers (compromis de vente sera rédigé par le notaire). Agents Immobilier s'abstenir. Avant les visites merci de vérifier votre capacité d'endettement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1100 euros max par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).