Appartement à vendre, 42m², Puget-sur-Argens

Description

Puget-sur-Argens, un village provençal aux portes de la Méditerranée Entre vignobles, oliveraies et paysages naturels préservés, Puget-sur-Argens offre un cadre de vie authentique au cœur de la Provence varoise. Le village s’étend le long de la rivière Argens et cultive une atmosphère conviviale animée par ses marchés, ses événements culturels et ses activités nautiques. Située à seulement 5 kilomètres de Fréjus, la commune combine tranquillité résidentielle et proximité des bassins d’emploi majeurs de l’agglomération Estérel Côte d’Azur. Les secteurs du nautisme, de la logistique et de la santé contribuent notamment au dynamisme économique du territoire. Un quotidien pratique et bien connecté Puget-sur-Argens dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Les habitants bénéficient de nombreux équipements et services accessibles rapidement : écoles et structures éducatives, médecins, pharmacie et services de santé, cinéma, théâtre et équipements sportifs, commerces et restaurants de proximité. Sa situation stratégique entre le massif des Maures et celui de l’Estérel, à proximité de la N7 et de l’A8, permet également de rejoindre facilement Toulon, Nice ou encore Monaco. Un cadre naturel privilégié à proximité du littoral Habiter à Puget-sur-Argens, c’est aussi profiter d’un accès rapide aux plus beaux paysages de la Côte d’Azur. En moins de quinze minutes en voiture, les plages et ports du littoral méditerranéen deviennent accessibles. De Port Grimaud à Cannes, en passant par Saint-Raphaël ou le Cap Dramont, les escapades en bord de mer rythment facilement les week-ends. Les célèbres destinations comme Saint-Tropez ou les îles de Lérins ne sont qu’à quelques kilomètres. Terra Estrella, une résidence intégrée dans son environnement La résidence Terra Estrella prend place à l’ouest du village, dans un quartier résidentiel calme situé entre le lac de la Gaudrade et les méandres de la rivière Argens. Implantée à l’angle du chemin du Picoton et du chemin des Frênes, elle bénéficie d’un environnement déjà végétalisé avec de nombreux arbres et bosquets. Le projet s’inscrit dans une logique d’intégration paysagère. Les voies d’accès seront aménagées et bordées d’arbres de haute tige, tandis que les stationnements seront dissimulés au sein d’espaces plantés. Les clôtures végétalisées permettront également de préserver l’intimité des résidents. Un emplacement pratique pour le quotidien arrêt de bus « Ehpad Henri Dunant » juste devant la résidence, centre-ville et commerces à environ 1 km, lac de la Gaudrade et espaces naturels à proximité. Des appartements confortables et modernes Les logements de Terra Estrella à Puget-sur-Argens ont été conçus pour offrir un confort durable et répondre aux exigences actuelles. Les appartements bénéficient d’espaces lumineux et d’extérieurs agréables, permettant de profiter du climat méditerranéen. Prestations et équipements chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, carrelage grand format avec plinthes assorties, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, meuble vasque avec miroir et éclairage intégré, WC suspendus et peinture murale lisse blanche. Les terrasses sont aménagées avec des dalles sur plots et les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs engazonnés. Sécurité et sérénité stationnements privatifs, volets roulants motorisés et centralisés, porte d’entrée isolante avec serrure 3 points. Conforme à la Réglementation Environnementale RE2020, la résidence garantit également des performances énergétiques élevées et des consommations maîtrisées. Avec son environnement naturel, sa proximité du littoral et ses prestations modernes, Terra Estrella représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un programme neuf à Puget-sur-Argens, au cœur d’un territoire dynamique de la Côte d’Azur.