Maison à vendre, 155m², Maisons-Laffitte

Description

Maison familiale de charme à Maisons-Laffitte – Calme, Verdure et Proximité Rer A Surface : 154,60 m² habitables | Terrain : 623 m² | Chambres : 5 + 1 bureau | Garage : 2 places Le cadre idéal pour votre famille Située dans un environnement calme et privilégié à Maisons-Laffitte, à deux pas de la forêt, découvrez cette maison familiale lumineuse et accueillante. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, harmonieux et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une localisation ultra-recherchée • Transports : À seulement 5 minutes à pied de la gare (Rer A et Ligne L vers Paris Saint-Lazare). • Écoles : Proche des établissements scolaires et à proximité immédiate de la prestigieuse École Internationale L'Ermitage. • Commerces : Centre-ville, boutiques et commodités accessibles à pied en quelques minutes. Des volumes généreux et un plan fonctionnel Déployée sur 154,60 m², la maison se compose de : • Espace de vie : Un double séjour baigné de lumière orienté Plein Ouest, ouvrant directement sur une agréable terrasse avec une vue totalement dégagée sur le magnifique jardin. • Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. • Espace nuit & télétravail : 5 chambres confortables et 1 bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant). • Sanitaires : 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 3 Wc. Les + qui complètent ce bien • Un sous-sol total offrant un bel espace de stockage. • Un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules. • Un superbe terrain arboré de 623 m², un véritable écrin de nature à l'abri des regards. Votre futur projet sur-mesure Cette maison pleine de charme dispose d'un très beau potentiel d'évolution. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser entièrement et de créer le coup de cœur qui correspond parfaitement à votre style de vie. Notre avis : Une opportunité rare sur le marché de Maisons-Laffitte. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien, un grand jardin au calme, et l'accessibilité immédiate de Paris. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 1 105 000€ honoraires inclus. Honoraires : 22 000€ à la charge de l'acquéreur. Soit 1 083 000€ honoraires exclus et 2% d'honoraires Ttc Autres informations : Consommations énergétiques : E Émissions de gaz à effet de serre : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fondée et dirigée par Camille Reynaud, l'agence immobilière Camille Sas vous propose un accompagnement sur-mesure pour donner vie à tous vos projets : Vente, Achat et Home Staging. Profitez d'un service haut de gamme et de conseils d'experts au juste prix, avec des honoraires réduits à 2 % (à la charge de l'acquéreur). Contact : Camille Sas | Rcs : | Carte professionnelle : Cpi 021 647