Maison à vendre, 135m², Cabanac-et-Villagrains

Description

CABANAC-ET-VILLAGRAINS Maison 135 m² avec piscine, garage et jardin CENTURY 21 Les GRAVES vous propose à Cabanac-et-Villagrains cette maison de 135 m², élevée d'un rez-de-chaussée sur sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'un coin cuisine avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol comprend un grand garage, un bureau ou troisième chambre selon besoin, ainsi qu'une salle de bains. Un agencement idéal pour une chambre parentale indépendante, un espace pour un adolescent. La maison est implantée sur un terrain arboré de 1000 m², offrant un jardin autour du bien ainsi qu'une piscine, actuellement hors d'eau (liner à poser), à finaliser selon les envies du nouvel acquéreur. Une véranda vient compléter ce bien, apportant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter du jardin toute l'année. Cette maison séduira les familles ou les amateurs de grands espaces à rénover selon leurs goûts, avec un fort potentiel d'aménagement grâce au sous-sol modulable et au terrain généreux propice aux extensions ou à un espace de jeux extérieur. Située à Cabanac-et-Villagrains, un village au calme entre vignes et forêt landaise, à environ 30 minutes de Bordeaux. La commune propose ses propres commerces de proximité (épicerie du bourg, boulangerie) ainsi que des écoles sur place, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner de la métropole bordelaise. Le secteur bénéficie également d'un cadre naturel préservé, apprécié pour les balades en forêt et la proximité du vignoble des Graves. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail , ou par téléphone Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.99 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2607.0 € et 3527.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Mickaël MOUTARD EI, agent commercial (RSAC 983565714)