Appartement à vendre, 42m², Montfermeil

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Montfermeil Situé à Montfermeil, ce T2 neuf de 42,21 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 184 600 euros. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien conforme aux dernières normes de construction. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface habitable permet d'aménager un séjour agréable, complété par une cuisine, idéale pour les repas et la convivialité. La configuration intérieure inclut également une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements intégrés, facilitant l'organisation et le rangement au quotidien. Le logement se situe au deuxième étage, bénéficiant d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. Construit en 2028, il présente un état neuf, gage de qualité et de modernité. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement en toute sécurité. Cette annexe valorise l'ensemble en facilitant le quotidien des résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour un confort thermique et phonique renforcé, ainsi qu'un chauffage central performant. La présence d'une connexion internet haut débit avec fibre optique garantit un accès rapide aux services numériques. L'ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé, tandis que la salle d'eau et les WC complètent les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux exigences d'accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.