Maison à vendre, 73m², Talais

Description

Maison 5 pièces 73 m² Votre agence Coté Particuliers Soulac-Sur-Mer, vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied, bâtie dans les années 1975. Avec une surface habitable d'environ 73m2, l'intérieur se compose d'un entrée ouverte sur salon/séjour, d'une cuisine séparée et pratique, ainsi qu'un cellier/buanderie . Côté nuit, trois chambres confortables, dont une avec des placards intégrés, une salle d'eau et un Wc indépendant. De plus, à l'étage des combles potentiellement aménageables . À l'extérieur, la maison est complétée par un garage non attenant d'environ 38m2, une véranda ouverte de 14m2 équipée d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une douche et d'un Wc, ainsi qu'un abri bois d'environ 31m2. Le tout est implanté sur une parcelle arborée d'environ 1334m2. Cette maison pleine de charme et de potentiel est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Quelques travaux d aménagement sont à prévoir. Venez La Découvrir Sans Tarder. Surface : 73 m² Prix du bien : 225000 € Prix du bien hors honoraires : 215000 € Honoraires Ttc : 4.65 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).