Maison à vendre, 300m², Aix-en-Provence

Description

Dans le charmant village de Venelles, à seulement 10 minutes au Nord d’ Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve d’environ 272 m² séduit par sa signature architecturale élégante, conjuguant volumes généreux, lumière omniprésente et confort absolu. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, la propriété bénéficie d’une vue panoramique à 180°, avec en toile de fond un panorama spectaculaire sur la Sainte-Victoire et la chaîne des Alpes. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie de plus de 90 m², où salon avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée dialoguent harmonieusement avec l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse d’environ 100 m², véritable prolongement de la maison, accueillant une piscine contemporaine aux lignes épurées et son espace détente. Ce niveau propose également deux suites élégantes, chacune disposant de leur salle d’eau et dressing, avec un accès direct à la terrasse. Une grande buanderie complète ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale offrant une vue d’angle exceptionnelle sur la Sainte-Victoire. Elle dispose d’un dressing, d'une très belle salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. Deux autres suites complètent ce niveau, chacune avec leur salle d’eau, dressing et vue panoramique. À l’extérieur, les terrasses généreuses encadrent la piscine et offrent de multiples espaces de détente, sublimés de jour comme de nuit grâce à un éclairage soigneusement pensé. Un boulodrome vient parfaire cet art de vivre typiquement provençal. Un garage double de 40 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. La propriété offre des prestations sur mesure, raffinées et résolument haut de gamme : cuisine Veneta Cucine en noyer, électroménager Miele, sols en travertin, parquet italien massif, faïences Marazzi, menuiseries sur mesure signées Ferrero Legno (charnières invisibles, poignées magnétiques), encadrements aluminium, plancher chauffant et rafraîchissant couplé à une climatisation réversible gainable, cheminée à bois Defro, brise-soleil orientables, domotique dernière génération. Cette propriété incarne une vision contemporaine et exigeante de l’art de vivre en Provence, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, des commerces et des axes principaux : à 20 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l’aéroport Marseille-Provence. La propriété bénéficie des garanties décennales, dommages-ouvrage. Idéale en résidence principale comme secondaire. Contact : Nathalie Normand +33 (6) ,