Appartement à louer, 45m², Aix-les-Bains

Description

Vivez tout Aix-les-Bains à pied ! Découvrez ce T2 neuf de 45 m² offrant des prestations de qualité, situé dans la résidence de standing So Victoria, livrée en 2026, en hypercentre d'Aix-les-Bains. Rare à la location, cet appartement réunit les avantages d'un logement neuf avec garage, dans une résidence de standing sécurisée, le tout situé dans un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie en hypercentre d'Aix-les-Bains. À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, 5 minutes de la mairie et du marché couvert, profitez d'un quartier où commerces, restaurants, services et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Les atouts de l'appartement : • Résidence de standing neuve (livrée en 2026) • Résidence sécurisée (visiophone, accès Vigik®, garage sécurisé) • Hypercentre d'Aix-les-Bains • Terrasse couverte de 8 m² avec vue dégagée sur les montagnes • Garage fermé privatif en sous-sol • Appartement accessible PMR • Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse • Chambre avec grand placard aménagé • Grand placard supplémentaire dans l'entrée • Volets roulants motorisés Cuisine équipée comprenant : • Plaque de cuisson à induction • Four multifonction à pyrolyse • Hotte intégrée • Lave-vaisselle 11 couverts intégré • Emplacement réfrigérateur / congélateur • Emplacement micro-ondes • Nombreux rangements Salle d'eau : • Douche à l'italienne • Meuble vasque • WC suspendu • Sèche-serviettes • Emplacement lave-linge Un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant le confort d'un logement moderne dans une résidence de qualité, au calme, tout en profitant pleinement de la vie en centre-ville. Informations pratiques : • Loyer : 950 € / mois • Charges : 70 € / mois • Dépôt de garantie : 950 € • Disponible immédiatement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291 € et 394 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale : 24 kWh / m² / an