Maison à vendre, 58m², Prémanon

Description

PREMANON : Chalet avec une grande terrasse à rénover A deux pas des pistes de ski et de la nature, tout en restant proche de la douane suisse, ce chalet offre un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Implanté sur un terrain de 850 m², il développe environ 58 m² habitables et dispose d'une grande terrasse qui prolonge agréablement les espaces de vie. Un endroit où l'on s'imagine facilement profiter des beaux jours, dans une ambiance de vacances. Construit sur vide sanitaire, le chalet comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie avec poêle à bois et petite cuisine aménagée, un espace nuit, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'essentiel est là : Un chalet, du terrain, une belle terrasse et un environnement tourné vers les activités de plein air. La possibilité de construire un garage, sous réserve des autorisations d'urbanisme, compléte les perspectives d'aménagement. Un lieu à réinventer à son rythme, pour y vivre à l'année ou simplement s'évader le temps des week ends et des vacances. INTÉRIEUR Il se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Espace de vie ouvert avec cuisine aménagée / poêle à bois / ouverture sur la terrasse / un espace nuit 2 chambres, 1 salle d'eau / WC ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR Parcelle de 850 m² Vide sanitaire LES PLUS Petit chalet à réinverter selon ses besoins Exposé Sud Environnement ouvert avec vue dégagée A proxiùité des activités de pleins air et de la douane Grande terrasse en prolongement de la pièce de vie Bel ensoleillement DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Performance Énergétique (PE) : E (339 kwh/m2/an) Performance Climatique (PC) : C (18 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 610 € et 2 240 € / an Prix moyen des énergies indexé au 1e janvier 2021 (abonnement compris).