Appartement à vendre, 19m², Strasbourg

Description

STUDIO VENDU LOUE - 1 pièce - 19m2 au centre-ville de Strasbourg Situé dans un immeuble de type Haussmannien Rue du Faubourg de Pierre, proche de toutes commodités. L’appartement est au 2ème étage sur 4. Le bien est lumineux et très bien entretenue. Il se compose de la manière suivante : - La pièce de vie avec la cuisine exposée Est qui donne à l’arrière de l’immeuble. - Une salle d’eau avec WC Une cave accompagne le bien. Le studio est loué à une locataire sérieuse (location nue). Le montant du loyer s’élève à 429,30€ hors charges et 479,30€ charges comprises. Le bail a été signé le 16 mars 2020. Le chauffage et l’eau chaude est individuel électrique. La taxe foncière s'élève à 992€. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 230€ par trimestre et comprennent : l’eau froide, l’électricité et l’entretien des communs. Des travaux de réparations au niveau de la toiture sont à venir et sont pris en charge par le propriétaire actuel. Prix de vente frais d’agence inclus : 132 300 € Prix de vente hors honoraires : 122 500 € Honoraires TTC : 8% Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La Pépinière 128 C Rue du Général de Gaulle 67520 MARLENHEIM Siret