Appartement à vendre, 54m², Mios

Description

Appartement T2 + bureau avec terrasse – Rdc à Biganos (33) Situé en rez-de-chaussée dans un secteur agréable et recherché, cet appartement de 54 m² saura séduire par sa fonctionnalité et son confort. Son agencement a été pensé pour offrir un espace de vie pratique et chaleureux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La pièce de vie de 26,52 m² regroupe un séjour spacieux et une cuisine ouverte, créant un cadre convivial pour recevoir et partager des moments de détente. Une chambre de 11,53m² complète cet espace, accompagnée d'un bureau de 7,80m² pouvant être aménagé en chambre d'appoint, espace de télétravail ou dressing selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. À l'extérieur, une belle terrasse privative constitue un véritable atout : un lieu parfait pour profiter des beaux jours, lire ou partager un repas en plein air. Enfin ce bien possède une place de parking en extérieur. Son emplacement, proche des commerces, services et transports, garantit une vie quotidienne facilitée. Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Laurence Clerico Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°950 895 300 Greffe de Bordeaux) [Coordonnées masquées] (réf. 593939 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 180 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 1152 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations