Appartement à vendre, NaNm², Bordeaux

Description

Obtention du PC n°033 en date du .L’immeuble est composé de 10 appartements et de deux locaux commerciaux :- Niveau 1 : deux locaux commerciaux avec réserve et cour- Niveau 2 : un T3 et un T3 social- Niveau 3 : un T1, un T2 et un T3- Niveau 4 : un T1 social, un T2 et un T3 social- Niveau 5 : deux T2 sociaux et un T2Immeuble de caractère, sur un des axes les plus anciens de la ville qui relie la place Pey-Berland aux berges de la Garonne, il se situe dans le SPR site patrimonial remarquable de la ville de Bordeaux, consenti par un PSMV (plan de sauvegarde et de mise en valeur).Aujourd’hui appelé cours Alsace Lorraine il a conservé les empreintes du passé et s’inspire d’une architecture bordelaise et haussmannienne du 19e siècle.Lien plaquette T2 R+3PrestationsVUE D’ENSEMBLERadiateurs à inertie fluidePeinture lisse murs et plafondsCarrelage dans les pièces humidesParquet dans les pièces sèchesMenuiseries bois et aluminiumLocal véloPoints fortsCHIFFRES-CLÉS5 niveaux722 m2 de surface habitable108 m2 de commerce44,9 m2 de surface extérieure10 appartements du T1 au T4Livraison S1 2027SituationLE QUARTIERSitué au coeur du centre-ville, ce quartier très animé et commerçant mélange monuments historiques et immeubles modernes.Il accueille de nombreux services publics et est doté d’une vie de quartier dynamique.Notre programme se situe à deux pas de la place Pey Berland et de la rue Sainte-Catherine, rue commerçante et piétonne la plus longue d’Europe